3 vinkkiä infrarakentajalle: näin vältät ylijäämämassat jo tarjousvaiheessa
Ylijäämämassat eli maa-ainekset, joille ei löydy käyttöä työmaalla, syntyvät usein jo tarjousvaiheessa. Jokainen ylimääräinen kuorma maksaa kahdesti: ensin kuljetus, sitten vastaanottomaksu. Kun ne huomaa ajoissa, ne on helpointa välttää.
Usein virhe huomataan vasta työmaalla, kun kasat kasvavat eikä niille ole paikkaa. Näillä kolmella vinkillä saat massat hallintaan jo ennen kuin hinta lukitaan.
1. Laske kaivu ja täyttö samalla kertaa
Kun kaivu ja täyttö lasketaan yhdessä, näet heti, mitä voi käyttää uudelleen. Erikseen laskettuna tarjoukseen päätyy helposti sekä poiskuljetus että ostettu täyttö. Laske myös pintamaa omaksi eräkseen, sillä multa kelpaa usein saman kohteen viheralueille.
2. Muista, että kuutio ei ole aina kuutio
Kaivettu maa kuohkeutuu ja vie kuormassa enemmän tilaa. Kuormia tulee siis enemmän kuin suunnitelman kuutioista voisi päätellä. Täytössä käy päinvastoin: maa painuu tiivistettäessä, joten täyttöä tarvitaan enemmän kuin valmiin rakenteen kuutiot näyttävät. Muista myös kaivannon viistot reunat, sillä ne lisäävät kaivettavaa.
| Nro | Nimike | Määrä | Yksikkö |
|---|---|---|---|
| 1012 | Maaleikkaus | 5 100 | m³ktr |
| 1014 | Luiskatäyte | 490 | m³rtr |
| 1017 | Suodatinkerros hiekasta | 900 | m³rtr |
| 1020 | Sitomaton kantava kerros KaM 0-32 | 225 | m³rtr |
| 1021 | Sitomaton kantava kerros KaM 0-56 | 2 240 | m³rtr |
Ote esimerkkimääräluettelosta: kaivu on kiintokuutioina (m³ktr = maa sellaisenaan maassa ennen kaivua), täytöt rakennekuutioina (m³rtr = tiivistetty materiaali valmiissa rakenteessa).
3. Tarkista tilaajan määräluettelo itse
Kiinteähintaisessa urakassa väärien määrien riski on urakoitsijalla. Tarkista määrät suunnitelmista ennen kuin tarjous lähtee. Selvitä samalla lähimmät vastaanottopaikat ja niiden hinnat, koska ne ratkaisevat paljonko ylijäämä lopulta maksaa.
Muistilista ennen tarjousta
- Kaivu ja täyttö on laskettu yhdessä.
- Kuohkeutuminen ja tiivistyminen on huomioitu kuormissa ja tilauksissa.
- Tilaajan määräluettelo on tarkistettu.
- Lähin vastaanottopaikka ja sen hinta ovat tiedossa.
”Kuohkeutumisen ja tiivistymisen voi huomioida joko laskennan aikana tai vasta sen jälkeen. Tärkeintä on, että se tehdään aina samalla tavalla. Kun tapa on vakio, siihen voi luottaa, eikä mikään jää muistin varaan.”
Waltteri Savela, asiakkuusjohtaja, Quanttos Oy
Kun massat ovat hallinnassa jo laskennassa, kate pysyy tarjouksessa eikä valu työmaalla kuormiin ja vastaanottomaksuihin.
Haluatko nähdä, miten maarakennuskohteen massoittelu hoidetaan JCAD:lla? Tule seuraamaan Kaivusta kantavaan kerrokseen -webinaaria torstaina 19.11. klo 10. Ilmoittaudu mukaan tästä.
